KAPITALANLAGE MIT AUFTEILUNGS- UND AUSBAUPOTENZIAL
6-Familienhaus in Nordhausen
729.495 € · ca. 600 m² Bestand · 748 m² Grundstück · 6 + 2 Einheiten · 8 Grundbücher
Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs bestehende Wohnungen mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche.
Eine besondere Eigenschaft des Objekts ist die bereits vorhandene Aufteilung in insgesamt acht separate Grundbücher: sechs Bestandswohnungen sowie zwei bereits angelegte Einheiten für das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von insgesamt rund 150 m². Dort sind perspektivisch zwei weitere Wohnungen mit jeweils etwa 70–75 m² denkbar.
Die linke Gebäudeseite ist vermietet. Auf der rechten Seite befinden sich derzeit freie beziehungsweise in Renovierung befindliche Wohnungen. Dadurch bietet das Objekt sowohl Möglichkeiten für die klassische Bestandshaltung als auch für ein späteres Aufteilungs- bzw. Einzelverkaufskonzept.
Ausführliche Informationen, Mietaufstellung und weitere Unterlagen auf Anfrage.
Erik Schmidt
0173 678 1446
info@erik-schmidt-finanz.de
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